Moulin International - Property management

Welkom bij Moulin International Property Management BV

Moulin International is actief in de onroerend goed markt.
Haar kernactiviteiten zijn tweeledig, namelijk:
. het adviseren en assisteren van particuliere en institutionele beleggers in Nederland, bij het
aankopen en afstoten van onroerende goederen.
. De bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerende goederen in Frankrijk. Zowel particulieren
als beleggers horen daar tot haar clientèle.
Sinds september 2007 zijn wij ook gevestigd in de Molenstraat te Den Haag.

Beleggingen:
Voor een geselecteerde groep (veelal) eindbeleggers verzorgen wij de aan- en verkoop van onroerend goed. De focus ligt hierbij op verhuurd bedrijfsonroerend goed, winkels met bovenwoningen, woningportefeuilles en monumentale panden. Wij toetsen de aan te bieden objecten op al haar facetten. Daarbij kijken wij naar de markt, de staat van het onroerend goed en het rendement op korte en op langere termijn. Moulin International streeft naar volledige discretie, zowel naar verkopende- als de aankopende partij.

Beheer:
Het beheer van vastgoed bestaat niet alleen uit het innen van de huurpenningen. Moulin International streeft naar een zodanig beheer dat het lijkt of de portefeuilles van onze klanten bij Moulin in eigendom zijn.
Dit houdt in, dat wij de eigenaar bijna al het werk uit handen nemen. Naast het eerder genoemde management van de huurinkomsten, hebben wij alle aandacht voor de staat van onderhoud van het pand en handelen wij preventief ter voorkoming van excessen. Tevredenheid van zowel verhuurder als huurder is de focus.

De particuliere markt
Moulin is geen “makelaarskantoor” in de traditionele zin. Ook in Nederland bieden wij vrijwel alleen unieke objecten aan; objecten die uitzonderlijk zijn. Dit kan komen door bijvoorbeeld bovenmatig te presteren qua rendement, of een buitengewone uitstraling hebben.
Men kan hierbij denken aan monumentale panden of uitzonderlijke landgoederen.

Verhuur
Moulin International heeft een decennia lange ervaring met de verhuur van woningen en bedrijfspanden in binnen- en buitenland. De verhuur van luxe vakantievilla’s en appartementen met of zonder zeezicht, luxe stadsappartementen en villa’s voor expatriates, zijn een specialiteit.

Frankrijk
Onroerend goed transacties in het buitenland brengen vaak een onzeker gevoel met zich mee. Onvoldoende kennis van de (vaak technische) taal en de andere wetten zijn meestal de oorzaak en er komen daardoor dan ook regelmatig ongewenste situaties uit voort. Moulin biedt 31 jaar ervaring in onroerend goed in Frankrijk.
Wij zijn in het bezit van de “Carte Professionelle” , de Franse makelaarslicentie.
Deze ervaring stellen wij graag ten dienste van cliënten. Of het nu gaat om aankoop of verkoop, om een dispuut of om onderzoek naar servituten op het aan te kopen object. Wij begeleiden het juridische, financiële en technische traject van A tot Z .

Wijndomeinen in Frankrijk
Moulin heeft in haar aanbod een aantal schitterende, gerenommeerde en renderende wijndomeinen.
In dezen werkt zij samen met een gespecialiseerd team van experts. Het betreft hier een Nederlandse organisatie die gespecialiseerd is in het managen van de exploitatie van wijndomeinen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid een wijndomein te bezitten, zonder de zorg van de dagelijkse exploitatie te dragen.

Dit team bestaat uit hoogwaardige professionals, die dit alles inmiddels volledig verzorgen voor verschillende wijn eigenaren. De betreffende “Directeur Technique” is een vermaard Grand Cru Classé “viticulteur”. Onze organisatie zorgt desgewenst voor de uiteindelijke afzet van de wijn naar de afnemers. Door deze samenwerking is het mogelijk een volledig rapport op te stellen van, zowel de staat van onderhoud, als van de exploitatie, waardoor het totaalrendement van een domein geheel inzichtelijk is.

Talloze aspecten van de renovatie van wijn Châteaux en hun productielijnen, zoals bijvoorbeeld het overgaan op “groene”energie, enzovoort, worden door de Franse staat 100% gesubsidieerd. Ook de afzet van wijnen naar landen buiten de Europese Unie wordt gesubsidieerd.

Moulin biedt domeinen aan met jaarlijkse producties van 30.000 tot 900.000 flessen, die voornamelijk in de Bordelais liggen, waaronder Haut Médoc en Saint Emilion.




HOME AANBOD NEDERLAND VERKOOP VERHUUR FRANKRIJK VERKOOP VERHUUR PERS CONTACT	Welkom bij Moulin International Property Management BV Moulin International is actief in de onroerend goed markt. Haar kernactiviteiten zijn tweeledig, namelijk: . het adviseren en assisteren van particuliere en institutionele beleggers in Nederland, bij het aankopen en afstoten van onroerende goederen. . De bemiddeling bij aan- en verkoop van onroerende goederen in Frankrijk. Zowel particulieren als beleggers horen daar tot haar clientèle. Sinds september 2007 zijn wij ook gevestigd in de Molenstraat te Den Haag. Beleggingen: Voor een geselecteerde groep (veelal) eindbeleggers verzorgen wij de aan- en verkoop van onroerend goed. De focus ligt hierbij op verhuurd bedrijfsonroerend goed, winkels met bovenwoningen, woningportefeuilles en monumentale panden. Wij toetsen de aan te bieden objecten op al haar facetten. Daarbij kijken wij naar de markt, de staat van het onroerend goed en het rendement op korte en op langere termijn. Moulin International streeft naar volledige discretie, zowel naar verkopende- als de aankopende partij. Beheer: Het beheer van vastgoed bestaat niet alleen uit het innen van de huurpenningen. Moulin International streeft naar een zodanig beheer dat het lijkt of de portefeuilles van onze klanten bij Moulin in eigendom zijn. Dit houdt in, dat wij de eigenaar bijna al het werk uit handen nemen. Naast het eerder genoemde management van de huurinkomsten, hebben wij alle aandacht voor de staat van onderhoud van het pand en handelen wij preventief ter voorkoming van excessen. Tevredenheid van zowel verhuurder als huurder is de focus. De particuliere markt Moulin is geen “makelaarskantoor” in de traditionele zin. Ook in Nederland bieden wij vrijwel alleen unieke objecten aan; objecten die uitzonderlijk zijn. Dit kan komen door bijvoorbeeld bovenmatig te presteren qua rendement, of een buitengewone uitstraling hebben. Men kan hierbij denken aan monumentale panden of uitzonderlijke landgoederen. Verhuur Moulin International heeft een decennia lange ervaring met de verhuur van woningen en bedrijfspanden in binnen- en buitenland. De verhuur van luxe vakantievilla’s en appartementen met of zonder zeezicht, luxe stadsappartementen en villa’s voor expatriates, zijn een specialiteit. Frankrijk Onroerend goed transacties in het buitenland brengen vaak een onzeker gevoel met zich mee. Onvoldoende kennis van de (vaak technische) taal en de andere wetten zijn meestal de oorzaak en er komen daardoor dan ook regelmatig ongewenste situaties uit voort. Moulin biedt 31 jaar ervaring in onroerend goed in Frankrijk. Wij zijn in het bezit van de “Carte Professionelle” , de Franse makelaarslicentie. Deze ervaring stellen wij graag ten dienste van cliënten. Of het nu gaat om aankoop of verkoop, om een dispuut of om onderzoek naar servituten op het aan te kopen object. Wij begeleiden het juridische, financiële en technische traject van A tot Z . Wijndomeinen in Frankrijk Moulin heeft in haar aanbod een aantal schitterende, gerenommeerde en renderende wijndomeinen. In dezen werkt zij samen met een gespecialiseerd team van experts. Het betreft hier een Nederlandse organisatie die gespecialiseerd is in het managen van de exploitatie van wijndomeinen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid een wijndomein te bezitten, zonder de zorg van de dagelijkse exploitatie te dragen. Dit team bestaat uit hoogwaardige professionals, die dit alles inmiddels volledig verzorgen voor verschillende wijn eigenaren. De betreffende “Directeur Technique” is een vermaard Grand Cru Classé “viticulteur”. Onze organisatie zorgt desgewenst voor de uiteindelijke afzet van de wijn naar de afnemers. Door deze samenwerking is het mogelijk een volledig rapport op te stellen van, zowel de staat van onderhoud, als van de exploitatie, waardoor het totaalrendement van een domein geheel inzichtelijk is. Talloze aspecten van de renovatie van wijn Châteaux en hun productielijnen, zoals bijvoorbeeld het overgaan op “groene”energie, enzovoort, worden door de Franse staat 100% gesubsidieerd. Ook de afzet van wijnen naar landen buiten de Europese Unie wordt gesubsidieerd. Moulin biedt domeinen aan met jaarlijkse producties van 30.000 tot 900.000 flessen, die voornamelijk in de Bordelais liggen, waaronder Haut Médoc en Saint Emilion.